央廣網(wǎng)北京1月1日消息（記者門庭婷）據(jù)北京住房公積金管理中心消息，2025年1月1日起，北京市存量房公積金貸款利率開始下調(diào)。首套自住住房5年以下（含5年）貸款利率為2.35%，5年以上貸款利率為2.85%；二套自住住房5年以下（含5年）貸款利率為2.775%，5年以上貸款利率為3.325%。
本次下調(diào)的存量房貸款是指2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，按相應(yīng)首套、二套利率調(diào)整。
據(jù)了解，2024年5月17日，中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)規(guī)定，2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新的利率。
值得注意的是，本次存量房住房公積金貸款利率為自動(dòng)調(diào)整，不需要手動(dòng)申請(qǐng)。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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